&nbsp;3 Ambientes al Frente con Balcón Corrido y Cochera – Luminoso y con Gran Potencial en Villa Urquiza&nbsp;<div><br></div><div>Ubicado sobre Mendoza al 5700, en el corazón de Villa Urquiza, en una zona residencial tranquila, arbolada y en constante crecimiento, se presenta este departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido y cochera, ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie total de 67 m² (60 m² cubiertos + 7 m² de balcón), con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada ambiente.</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor, de cómodas dimensiones, con salida directa a un balcón corrido al frente, que ofrece vista abierta hacia la calle y entorno arbolado, aportando excelente luminosidad natural y ventilación cruzada.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y sector de lavadero incorporado, lo que suma practicidad al uso diario.</div><div><br></div><div>El sector privado se compone de:</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con placard empotrado y pisos de madera en muy buen estado</div><div>Segundo dormitorio, también con placard, ideal para uso como habitación, escritorio o espacio multifunción</div><div>Baño completo</div><div>Toilette de recepción, un diferencial muy valorado en este tipo de unidades</div><div><br></div><div>Entre sus características destacadas:</div><div><br></div><div>Disposición al frente, con excelente ingreso de luz</div><div>Balcón corrido con espacio para mobiliario exterior</div><div>Pisos de madera en dormitorios que aportan calidez</div><div>Buena ventilación en todos los ambientes</div><div>Edificio de sólida construcción, con frente en ladrillo visto</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en estado original, lo que brinda una excelente oportunidad para actualizar y personalizar según estilo propio, aumentando significativamente su valor.</div><div><br></div><div>Incluye cochera, un diferencial clave y cada vez más buscado en la zona, que aporta comodidad y seguridad.</div><div><br></div><div>Expensas $ 300.000</div><div><br></div><div>Ubicación – Villa Urquiza&nbsp;</div><div><br></div><div>Emplazado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, combina tranquilidad residencial con excelente conectividad.</div><div>Cercano a espacios verdes, centros comerciales y múltiples medios de transporte, lo que lo convierte en una opción ideal para una vida práctica y equilibrada.</div><div><br></div> <br> <br> <br>