(011) 47229706
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Araoz al 1200
VENTA
USD599.000
  • Foto Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal Araoz al 1200
Detalles de la Propiedad
Dirección
Araoz al 1200
Barrio
Palermo
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. ALA6075173)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 7
  • Dormitorios : 5
  • Baños : 4
  • Toilettes : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
DESCRIPCIÓN
<div>SUPERFICIE VENDIBLE 844.10 m2 </div><div><br></div><div>Datos del distrito </div><div><br></div><div>Distrito Edificio entre Medianeras Ocupación </div><div><br></div><div>USAB2 11.60 m LIB </div><div><br></div><div>Parcela no afectada por Línea Interna de Basamento. Se considera retiro de fondo mínimo exigido. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Datos del terreno</span></div><div><br></div><div>Frente Lateral Superficie LIB Desarrollo </div><div><br></div><div>8.60 30.40 261.70 - PB + 3 Plantas Tipo + 1 Retiro </div><div><br></div><div>Superficies deducibles </div><div><br></div><div>Superficies Deducibles Cantidad Superficie Por planta Subtotal </div><div><br></div><div>Patios Verticales 1 26.00 26.00 130.00 </div><div><br></div><div>Ascensor Palier 2 4.00 8.00 40.00 </div><div><br></div><div>Contra incendios 1 20.00 20.00 100.00 </div><div><br></div><div>Total a deducir 54.00 270.00 </div><div><br></div><div>Superficie vendible </div><div><br></div><div>Cálculo estimado Cantidad Ocupable Deducible Vendible Subtotal </div><div><br></div><div>Planta Baja 1 227.30 104.00 123.30 123.30 </div><div><br></div><div>Volumen 3 227.30 54.00 173.30 519.90 </div><div><br></div><div>Retiro 1 210.10 54.00 156.10 156.10 </div><div><br></div><div>Balcones 4 11.20 11.20 44.80 </div><div><br></div><div>Total 844.10 </div><div><br></div><div>SUPERFICIE VENDIBLE: 844.10 m2 </div><div><br></div><div>A?rea de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: a?reas y corredores destinados a residencia, depo?sitos, equipamientos </div><div><br></div><div>y servicios y comercios de gran afluencia. </div><div><br></div><div>Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Ha?bitat </div><div><br></div><div>Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. </div><div><br></div><div>Superficie 80% CU: 678.40 m2 </div><div>- Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 418.70 m2 </div><div><br></div><div>Alícuota diferencial: 259.70 m2 x 590 UVAs x 35%.</div>
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
Palermo
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
(REF. ALA6075173)
Foto Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal Araoz al 1200
Contacto
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