En base a lo establecido por el nuevo código de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires la zonificación correspondiente a la propiedad es la <div> </div><div>C.M. (Corredor Medio), esto nos permite desarrollar un edificio de hasta 31,20 m sobre la Línea Oficial, con la posibilidad de realizar </div><div>hasta dos retiros. </div><div>Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento sostenido en la ciudad. Contando con la cercanía de importantes arterias de </div><div>circulación, Av. Brasil, Av. Caseros, Av. Entre Ríos, Av. San Juan y la Autopista 25 de Mayo y varios medios de transporte. Las estaciones de </div><div>Subte de la línea H Inclán y Caseros a dos cuadras, y Metrobus de Av. Brasil a una cuadra. El Barrio cuenta con una amplia oferta de </div><div>servicios. Y con importantes parques en los alrededores. Los departamentos se desarrollaron optimizando de la mejor manera los </div><div>espacios y apuntan a ser una primera propiedad. También son aptos como inversión para venta posterior de finalizado el edificio como la </div><div>posibilidad de alquiler. Las unidades son apto profesional. </div><div>Esto nos llevó a proyectar un edificio con 9 pisos de viviendas, la planta baja de acceso y un local comercial en la esquina, el subsuelo </div><div>para salas de máquinas, espacio para guardado de bicicletas (nueva normativa obligatoria). Y desarrollar en el último piso el SUM y </div><div>un laundry para uso común del edificio. El edificio acorde a la nueva normativa no va a contar con vivienda para el encargado, sino </div><div>solamente un espacio para uso diario. </div><div>En la planta tipo del primero al noveno piso se desarrollaron dos departamentos por planta. Un monoambiente de 25,00 m2 cubiertos + </div><div>3,60 m2 de balcón.</div>