DESCRIPCIÓN
<p> Excelente departamento de 2 ambientes en muy buen estado de conservación, luminoso y con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio.<div><br></div><div>Ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con un amplio living, cocina completa con lavadero incorporado y doble circulación, habitación con placard y baño completo con excelente ventilación y luminosidad natural.</div><div><br></div><div>Se destaca por sus pisos de parquet de madera de roble de Eslavonia, que aportan calidez y elegancia a los ambientes. Además, dispone de patio propio con espacio de guardado y una baulera individual de muy buenas dimensiones en el subsuelo, dos importantes diferenciales que brindan comodidad y espacio adicional.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con cocina a gas y agua caliente por calefón. Es apta para uso profesional y apta crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades tanto para vivienda propia como para inversión.</div><div><br></div><div>El edificio: de aproximadamente 48 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con 10 pisos, 6 departamentos por piso, encargado fijo, cámaras de seguridad y acceso mediante llave magnética.</div><div><br></div><div>Ubicación y conectividad: sobre la calle Suipacha, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, en el barrio de Retiro, una ubicación estratégica por su cercanía al centro porteño, oficinas, comercios, universidades y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Se destaca por su excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivos, además de la proximidad a las estaciones de subte de las líneas C y E, y a los principales centros de transporte de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina funcionalidad, espacios propios, detalles de calidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional o invertir.</div><div><br></div> Superficies : </p><p>Cubierta : 39,68 mts</p><p>Descubierta: 2,97 mts</p><p>Totales: 42,65 mts</p><p>Baulera: 2,31 mts</p>
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